Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 100,81 m² pour un prix de 1 745 000 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète cet ensemble en offrant un espace pratique pour la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé viennent parfaire le confort quotidien.

Le bien est doté d'un balcon de 47 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement le séjour et permet de profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur sont incluses, assurant un stationnement sécurisé. Une cave vient également compléter les annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les prestations intérieures intègrent des volets roulants électriques et un double et triple vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Un placard intégré optimise le rangement. Le logement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, avec une classe énergétique A et un classement GES A, garantissant une excellente performance environnementale. L'isolation thermique est de classe A, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.