Appartement T5 neuf avec parking à Ivry-sur-Seine

Situé à Ivry-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 88,13 m² pour un prix de 467 000 euros. Implanté au 5e étage d’un immeuble moderne, il bénéficie d’une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée et début d’après-midi.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant des espaces distincts pour le travail et le repos. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’agencement fonctionnel de ce bien.

Livré au troisième trimestre 2028, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit un cadre de vie moderne et confortable. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Un emplacement de parking intérieur est inclus, apportant une solution pratique pour le stationnement. Ce stationnement sécurisé facilite le quotidien des résidents et valorise le bien.

Les équipements intérieurs sont complets : volets roulants électriques, double et triple vitrage pour une isolation renforcée, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi que la fibre optique et l’accès internet haut débit pour répondre aux besoins numériques actuels. Le chauffage central assure un confort thermique homogène, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties par les installations neuves. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.