Appartement T4 neuf avec parking à Ivry-sur-Seine

Situé à Ivry-sur-Seine, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 77,59 m² pour un prix de 364 900 €. Implanté au 5e étage d’un immeuble de 8 étages, ce logement moderne est prévu pour une livraison au troisième trimestre 2028, dans le cadre d’un programme neuf respectant les dernières normes de construction.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace de vie confortable et convivial, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien.

Le logement bénéficie d’une exposition nord-est, offrant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf, garantissant une qualité de vie moderne et sans travaux. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien, un atout précieux pour le stationnement sécurisé en milieu urbain. Cette annexe facilite le quotidien des résidents en assurant un emplacement dédié au véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les prestations techniques de ce logement. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.