Appartement T5 neuf avec terrasse à Ivry-sur-Seine

Situé à Ivry-sur-Seine, cet appartement T5 neuf offre une surface habitable de 102,14 m² pour un prix de 543 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence récente, ce logement combine espace et modernité dans un cadre urbain dynamique.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace convivial tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal au quotidien.

Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans un bâtiment neuf construit selon les dernières normes. L'état intérieur est impeccable, conforme aux exigences actuelles en matière de performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A.

Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec une terrasse de 78,79 m² et un jardin privatif de 1,03 m², parfaits pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant un accès rapide aux services numériques. Le chauffage central et l'eau chaude courante garantissent un confort thermique tout au long de l'année. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant aux normes d'accessibilité actuelles. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.