Appartement T5 neuf avec parking à Ivry-sur-Seine

Situé à Ivry-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 89,03 m² pour un prix de 433 100 euros. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour accueillir les moments de convivialité. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent les installations sanitaires, assurant un confort optimal au quotidien.

Implanté au rez-de-chaussée, le logement bénéficie d’une exposition sud-est qui favorise un apport lumineux naturel dès le matin et en première partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf, avec une isolation thermique classée A, ainsi qu’un diagnostic de performance énergétique (DPE) et un indice de gaz à effet de serre (GES) également en catégorie A, témoignant d’une excellente efficacité énergétique.

Un emplacement de parking intérieur est inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé du véhicule. Cette annexe valorise le bien en facilitant le quotidien des résidents.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, complétés par un ascenseur desservant l’étage, facilitant l’accessibilité.

Le système de sécurité est complet avec digicode, interphone, vidéophone et alarme, assurant une protection renforcée. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui garantit un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.