Appartement T5 neuf avec balcon à Ivry-sur-Seine

Situé à Ivry-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 100,15 m² pour un prix de 538 000 €. Implanté au 5e étage d’un immeuble moderne, il bénéficie d’un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement adapté à une famille ou à ceux recherchant un espace généreux. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la convivialité, tandis que la cuisine complète parfaitement l’ensemble. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien.

Le logement se trouve au 5e étage d’un bâtiment neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2029. Construit en 2029, il présente un état intérieur impeccable et récent. Classé en DPE A et GES A, il garantit une excellente performance énergétique et une isolation thermique de classe A, contribuant à un habitat économe et respectueux de l’environnement.

Un balcon de 16,67 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, complétés par un ascenseur desservant l’étage.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.