Appartement T5 neuf avec terrasse à Clichy

Situé à Clichy, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 128,71 m² pour un prix de 1 663 000 euros. Ce logement se trouve au 5e étage d’un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou professionnelle. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète parfaitement cet espace de vie. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC distinct assure un confort optimal au quotidien.

Le logement bénéficie d’une exposition sud-est, garantissant une luminosité agréable en matinée et début d’après-midi. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente efficacité énergétique.

Une terrasse de 49,43 m² prolonge l’espace intérieur, offrant un extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement dans ce secteur urbain.

Parmi les équipements et éléments de confort, on note la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude sont également fournis.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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