Appartement T4 neuf avec terrasse à Clichy

Situé à Clichy, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 80,16 m² pour un prix de 671 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s’inscrit dans un programme immobilier récent, garantissant un cadre de vie contemporain et confortable.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant complète parfaitement l’ensemble, offrant un confort optimal au quotidien.

Situé au troisième étage, ce logement bénéficie d’une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée. La construction neuve de 2028 répond aux dernières normes en vigueur, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES, garantissant ainsi une isolation thermique et phonique de qualité.

Une terrasse de 10,18 m² prolonge l’espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour ce type d’appartement, permettant d’aménager un coin détente ou un espace repas en plein air.

Le confort est renforcé par la présence d’équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.

La sécurité et l’accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme installés. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun, avec un accès facile aux bus et à la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf propose des frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un investissement dans un logement récent. La qualité de construction et les prestations associées garantissent un confort durable et une bonne valorisation du bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.