Appartement T5 Duplex neuf avec terrasse à Challes-les-Eaux

Situé à Challes-les-Eaux, ce duplex T5 neuf propose une surface habitable de 117 m² pour un prix de 514 000 €. Ce logement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie contemporain dans une construction prévue pour 2027.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage combiné travail et détente. La répartition des espaces favorise une circulation fluide entre les différentes zones de vie, tandis que le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la convivialité et à la détente.

Le logement bénéficie d’une exposition traversante nord-sud, assurant un apport lumineux équilibré tout au long de la journée. La livraison est programmée pour le deuxième trimestre 2027, dans un bâtiment neuf respectant les dernières normes énergétiques. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), gage d’une excellente efficacité énergétique.

Une terrasse de 15,64 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Les annexes comprennent un parking intérieur, un garage, un box ainsi qu’une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement adaptées aux besoins quotidiens.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au duplex. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également installées, répondant aux exigences actuelles de communication et de travail à distance.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.