Appartement T5 neuf traversant avec parking au Bourget-du-Lac

Situé au Bourget-du-Lac, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 121,9 m² pour un prix de 675 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, garantissant un éclairage naturel équilibré tout au long de la journée.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce bien est conçu pour accueillir confortablement une famille ou pour offrir des espaces polyvalents adaptés à divers usages. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine complète l’agencement intérieur, tandis que la présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant répond aux besoins quotidiens avec fonctionnalité.

Livré au troisième trimestre 2027, cet appartement neuf s’inscrit dans un programme récent, construit selon les normes actuelles. Son état impeccable et sa classification énergétique A pour le DPE et le GES assurent une performance environnementale optimale. L’isolation thermique de classe A contribue à un confort durable et à une maîtrise des consommations énergétiques.

Un parking intérieur accompagne ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe constitue un atout pratique pour les résidents, complétant l’offre de ce bien.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également présents pour un confort complet. Un ascenseur dessert l’étage, simplifiant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.