Appartement T4 neuf avec terrasse à Challes-les-Eaux

Situé à Challes-les-Eaux, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 85 m² pour un prix de 540 000 euros. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, il répond aux attentes d’un logement contemporain dans une commune dynamique.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement optimise l’espace pour un usage quotidien agréable. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace de vie convivial et fonctionnel, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. L’agencement réfléchi assure une circulation fluide entre les différentes pièces, favorisant un cadre de vie harmonieux.

Situé au 5e étage, l’appartement bénéficie d’une exposition nord-est qui apporte une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027 dans le cadre d’un programme neuf, garantissant un état intérieur impeccable et des prestations récentes. La construction de 2027 respecte les normes actuelles avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, assurant une excellente performance thermique et environnementale.

Un vaste espace extérieur complète ce bien avec une terrasse de 105,38 m², offrant un lieu privilégié pour profiter de l’air libre et organiser des moments de détente ou de convivialité. En complément, une place de parking intérieure, un garage et un box sont inclus, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Des placards intégrés optimisent le rangement, et la fibre optique ainsi que l’internet haut débit garantissent une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels pour un quotidien serein.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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