Appartement T5 neuf avec terrasse exceptionnelle à Canet-en-Roussillon

Situé à Canet-en-Roussillon, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 162,13 m² pour un prix de 1 199 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2026, dans le cadre d'un programme immobilier récent.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de grands espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments partagés. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant complète l’ensemble, offrant un confort optimal au quotidien.

Le logement se trouve au 4e étage, exposé plein sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable. Construit en 2026, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Cette performance énergétique est renforcée par une isolation thermique de classe A, assurant un confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques.

Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse exceptionnelle de 313,63 m², un espace extérieur rare qui offre de multiples possibilités d’aménagement et de détente en plein air. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, apportant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules.

Les équipements intérieurs sont nombreux et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la connexion à la fibre optique et à internet haut débit. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui ajoute une dimension d’accessibilité importante. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort phonique et thermique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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