Appartement T3 neuf avec terrasse à Canet-en-Roussillon

Situé à Canet-en-Roussillon, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 65,64 m² pour un prix de 339 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable dès le matin.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel permettant une organisation harmonieuse des espaces de vie. Le séjour, d'une surface généreuse, s'ouvre sur une cuisine, favorisant un cadre convivial et pratique au quotidien. Les chambres offrent des volumes confortables pour accueillir une famille ou un couple souhaitant un espace bureau ou chambre d'appoint.

Livré au quatrième trimestre 2026, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit un cadre de vie moderne et sans travaux. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique de qualité.

Une terrasse de 13,14 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les prestations.

La résidence est desservie par un ascenseur et dispose d’un système de sécurité complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’accès PMR est adapté, garantissant une accessibilité facilitée. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.