Appartement T3 neuf avec terrasse à Canet-en-Roussillon

Situé à Canet-en-Roussillon, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 65,64 m² pour un prix de 339 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable dès le matin.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 70,14 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, idéale pour la vie quotidienne. L'organisation des espaces facilite la circulation et offre un cadre de vie adapté à une famille ou un couple souhaitant disposer de volumes équilibrés.

Livré au quatrième trimestre 2026, cet appartement neuf répond aux dernières normes de construction. Son état impeccable garantit une qualité irréprochable, tandis que son classement énergétique A pour le DPE et le GES témoigne d'une excellente performance environnementale. L'isolation thermique de classe A contribue à un confort optimal tout au long de l'année.

Une terrasse de 13,14 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, assurant une place de stationnement sécurisée et pratique pour les résidents.

Le logement est équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant ainsi aux besoins quotidiens. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent au confort et à la fonctionnalité de l'appartement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles pour répondre aux exigences modernes de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les prestations.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien des habitants.

Ce programme neuf bénéficie de normes récentes garantissant un confort thermique et phonique renforcé. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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