Appartement T4 neuf avec loggia et parking à Villetaneuse

Situé à Villetaneuse, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 89,85 m² pour un prix de 301 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une livraison prévue au quatrième trimestre 2027, garantissant des prestations récentes et conformes aux dernières normes en vigueur.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé assure un confort optimal au quotidien.

Situé au premier étage, le logement bénéficie d’une exposition sud qui favorise un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Construit en 2027, il présente un état neuf avec une isolation thermique de classe A, attestée par un DPE et un GES également classés A, gage d’une excellente performance énergétique et d’une maîtrise des consommations.

Une loggia de 11,3 m² prolonge agréablement l’espace intérieur, offrant un extérieur privatif pour profiter de l’air libre. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule.

Le confort est renforcé par des équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d’un accès internet haut débit. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les installations pour un usage quotidien sans compromis.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d’un centre commercial, d’un bureau de poste et d’un hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.