Appartement T4 neuf avec balcon à Villetaneuse

Situé à Villetaneuse, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 78,75 m² pour un prix de 301 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie confortable et moderne.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un partage entre colocataires. L’agencement optimise l’espace avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tandis que les chambres bénéficient d’un espace suffisant pour un aménagement fonctionnel. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent les prestations intérieures.

Le bien est exposé plein sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un bâtiment construit selon les dernières normes. L’état intérieur et général est neuf, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et le GES, assurant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée.

Un balcon de 9,48 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l’eau chaude courante. Un ascenseur dessert l’étage, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits, garantissant un investissement maîtrisé et durable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.