Appartement T3 neuf avec balcon à Villetaneuse

Situé à Villetaneuse, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 56,37 m² pour un prix de 225 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2027.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile de 58,74 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la convivialité et la préparation des repas.

Le bien bénéficie d'une exposition est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est optimal avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 4,73 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que de placards intégrés. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont également installés pour un usage quotidien optimal. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.