Appartement T2 neuf avec loggia et parking à Villetaneuse

Situé à Villetaneuse, ce T2 neuf propose une surface habitable de 50,86 m² pour un prix de 214 000 €. Ce logement se trouve au 2e étage d’un immeuble récent, offrant un cadre de vie contemporain et fonctionnel.

Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l’espace avec une surface utile de 53,21 m². Le séjour et la cuisine s’organisent pour faciliter le quotidien, tandis que la chambre offre un espace intime. La présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC indépendant complète l’agencement, garantissant un confort adapté aux besoins actuels.

Le logement bénéficie d’une exposition nord, apportant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les normes récentes de construction. L’état intérieur et général est neuf, avec une classification énergétique optimale : DPE A et GES A, attestant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Une loggia de 4,7 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l’air libre en toute saison. Ce bien comprend également une place de parking intérieure, un atout précieux pour le stationnement sécurisé en milieu urbain.

Les équipements intérieurs intègrent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.