Appartement T4 neuf avec balcon à Villetaneuse

Situé à Villetaneuse, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 80,88 m² pour un prix de 305 000 €. Offrant un cadre contemporain, il se trouve au 2e étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2027.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement est conçu pour accueillir une famille ou un couple recherchant un espace fonctionnel. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Les chambres offrent des volumes adaptés pour un confort quotidien, avec des placards intégrés pour optimiser le rangement.

Implanté au 2e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 9,48 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de fonctionnalité. L'ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que la fibre optique et l'internet haut débit contribuent à un cadre de vie moderne et connecté. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu.

La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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