Appartement T4 neuf avec terrasse à Villennes-sur-Seine

Situé à Villennes-sur-Seine, ce spacieux appartement T4 de 86,22 m² habitable, proposé à 474 000 €, offre un cadre de vie confortable et moderne. Ce logement neuf, livré au quatrième trimestre 2028, bénéficie d’une surface utile totale de 94,22 m², intégrant une terrasse généreuse de 357 m², un atout rare pour un appartement.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant un espace de vie fonctionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace, facilitant les moments de partage. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé assure un confort optimal au quotidien.

Situé au deuxième étage, ce logement bénéficie d’une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2028, il répond aux normes les plus récentes en matière de performance énergétique, affichant un DPE et un GES de classe A. L’état intérieur et général est neuf, garantissant une qualité de vie moderne et soignée.

La terrasse de 357 m² offre un espace extérieur exceptionnel, idéal pour profiter de moments en plein air, recevoir ou aménager un coin détente. Ce vaste extérieur complète parfaitement les volumes intérieurs et apporte une dimension supplémentaire à ce bien.

Le confort est renforcé par des équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d’un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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