Appartement T3 neuf avec terrasse à Villennes-sur-Seine

Situé à Villennes-sur-Seine, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 58,98 m² pour un prix de 297 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour un quotidien confortable. L'espace séjour-cuisine s'étend sur une surface utile de 64,44 m², permettant d'aménager un coin repas et un salon convivial. Les chambres sont conçues pour accueillir aisément un mobilier adapté, tandis que la salle de bain et la salle d'eau assurent une bonne répartition des espaces sanitaires. Un WC indépendant complète ce bien.

Le logement est exposé nord-est, offrant une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité de finition récente. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale.

Une terrasse de 10,91 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont intégrés, garantissant un confort thermique optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phonique, offrant un confort de vie moderne. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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