Appartement T4 neuf avec balcon à Villennes-sur-Seine

Situé à Villennes-sur-Seine, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 83,9 m² pour un prix de 435 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie confortable et moderne.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement bénéficie d’un agencement fonctionnel. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur un balcon de 7,6 m² exposé à l’est, idéal pour profiter de la lumière matinale. La cuisine complète l’espace de vie, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins quotidiens d’une famille.

Livré au 4e trimestre 2026, cet appartement neuf est situé au 2e étage et bénéficie d’une exposition est. Construit en 2026, il présente un état impeccable et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 7,6 m² offre un espace extérieur agréable. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d’un centre commercial, d’un bureau de poste et d’un hôpital offre un environnement pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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