Appartement T4 neuf avec balcon à Villennes-sur-Seine

Situé à Villennes-sur-Seine, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 83,9 m² pour un prix de 435 000 euros. Offrant un cadre de vie contemporain, il se trouve au deuxième étage d’un immeuble livré en 2026, garantissant des prestations récentes et conformes aux dernières normes.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement est conçu pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant un espace fonctionnel. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant optimise le confort quotidien.

Le bien bénéficie d’une exposition Est, offrant une luminosité agréable en matinée. Situé au deuxième étage, il est desservi par un ascenseur facilitant l’accès. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans le cadre d’un programme neuf respectant les exigences actuelles en matière de construction et d’isolation.

Un balcon de 7,6 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, garantissant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, contribuant au confort thermique du logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents.

Ce programme neuf bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, ainsi qu’une isolation thermique de classe A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.