Appartement T3 neuf avec terrasse à Villennes-sur-Seine

Situé à Villennes-sur-Seine, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 59,66 m² pour un prix de 318 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable dès le matin.

Ce logement se compose de trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile totale atteint 63,04 m², incluant une cuisine ouverte sur un séjour de 50 m², favorisant un cadre de vie convivial et adapté aux besoins quotidiens. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’agencement intérieur.

Livré au quatrième trimestre 2028, cet appartement neuf répond aux exigences actuelles en matière de construction. Son état intérieur impeccable reflète la qualité d’un bien récent. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal.

Une terrasse de 6,77 m² prolonge l’espace de vie, offrant un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la copropriété.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. Les installations techniques comprennent la fibre optique, un accès internet haut débit, le chauffage central, ainsi que l’eau chaude et courante. La cuisine est entièrement équipée pour répondre aux attentes actuelles.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La copropriété bénéficie d’une situation proche des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital se trouvent également à proximité, facilitant le quotidien des résidents.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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