Maison T4 neuve avec jardin à Toussus-le-Noble

Située à Toussus-le-Noble, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 94,29 m² pour un prix de 501 000 euros. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et son environnement calme.

La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation confortable des espaces de vie. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la convivialité et à la détente, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant répond aux besoins quotidiens de la famille.

Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d’une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L’état intérieur et général est neuf, garantissant un cadre de vie moderne et sans travaux. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Un jardin privatif de 191,61 m² accompagne ce logement, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air ou la détente. Ce jardin complète idéalement les surfaces intérieures et valorise le cadre de vie.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est également équipée d’une connexion internet haut débit avec fibre optique, d’un chauffage central, d’un système d’eau chaude et d’eau courante. Ces installations contribuent au confort quotidien et à la fonctionnalité du logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui facilite l’accès et l’usage des espaces. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre pratique et complet pour la vie quotidienne.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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