Appartement T4 neuf avec balcon à Tarare

Situé à Tarare, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 79,6 m² pour un prix de 248 000 €. Il se trouve au 3e étage d’un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à un couple souhaitant disposer d’espaces distincts. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace de vie confortable et convivial, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau optimise le confort au quotidien, complétée par un WC indépendant.

Le logement bénéficie d’un emplacement au 3e étage, offrant un cadre de vie agréable. Le bâtiment est neuf, construit en 2028, et respecte les normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également classé A, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit.

Un balcon de 11,9 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre et d’une luminosité naturelle. Cet extérieur est un atout appréciable pour les moments de détente ou pour accueillir des plantes et un coin repas en plein air.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude courante garantissent un confort optimal en toutes saisons. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.