Appartement T2 neuf avec balcon à Tarare

Situé à Tarare, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 42,1 m² pour un prix de 137 000 €. Implanté au 2e étage d’un immeuble récent, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Composé de deux pièces principales dont une chambre, ce logement optimise l’espace avec une surface utile de 45,23 m². Le séjour et la cuisine s’organisent pour faciliter le quotidien, tandis que la chambre bénéficie d’un agencement propice au repos. L’ensemble des espaces est pensé pour un usage pratique et agréable.

Le bien se trouve au 2e étage, sans indication d’exposition spécifique. La livraison est prévue au trimestre T, dans un état neuf, garantissant une qualité de construction récente. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d’une excellente efficacité énergétique.

Un balcon de 6,25 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Ce prolongement de l’intérieur permet d’installer un coin détente ou un espace vert en poterie, offrant une ouverture sur l’extérieur.

Les équipements intérieurs incluent une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant une bonne connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La présence d’un système incendie renforce la sûreté des occupants. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, complète l’environnement pratique et fonctionnel de ce logement.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.