Appartement T2 neuf avec balcon à Tarare

Situé à Tarare, ce bel appartement T2 neuf offre une surface habitable de 45,6 m² pour un prix de 153 000 euros. Implanté au 4e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’un cadre de vie confortable et fonctionnel.

La distribution des pièces est pensée pour optimiser l’espace : un séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, idéale pour les moments de convivialité. La chambre unique permet un aménagement agréable, tandis que la salle d’eau et les WC séparés complètent l’ensemble pour un usage quotidien pratique et confortable.

Le logement se trouve au 4e étage, desservi par un ascenseur. La livraison est prévue au trimestre en cours, garantissant un état neuf et conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible consommation énergétique.

Un balcon de 7,45 m² prolonge l’espace de vie, offrant un extérieur agréable pour profiter de l’air libre. Ce prolongement extérieur est un atout appréciable pour un appartement en étage, permettant de bénéficier d’un espace privatif extérieur.

Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d’un placard intégré. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant une bonne connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage quotidien sans contrainte.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.