Appartement T4 neuf avec terrasse à Le Touquet-Paris-Plage

Situé à Le Touquet-Paris-Plage, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 92,9 m² pour un prix de 1 350 000 €. Implanté au 2e étage d’une résidence moderne, ce logement bénéficie d’une conception récente avec une livraison prévue au 4e trimestre 2027.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie, favorisant convivialité et praticité. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant complète l’ensemble, assurant confort et commodité au quotidien.

Implanté au 2e étage, le logement est orienté au nord, ce qui garantit une luminosité constante sans excès de chaleur. Construit en 2027, il présente un état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une isolation thermique de classe A. Cette qualité énergétique contribue à un confort thermique optimal et à une maîtrise des consommations.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 19,07 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l’air libre et des beaux jours. En complément, une place de parking intérieure sécurisée ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement pratiques et sécurisées.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui assurent une isolation phonique et thermique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, garantissant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, répondant aux besoins essentiels du logement.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.