Appartement T4 neuf avec parking à Saint-Martin-du-Tertre

Situé à Saint-Martin-du-Tertre, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 82,08 m² pour un prix de 303100 euros. Implanté au 2e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition sud-ouest qui assure un bon ensoleillement en seconde partie de journée.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, idéal pour accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent les installations sanitaires, apportant praticité et confort au quotidien.

Livré au deuxième trimestre 2027, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son classement énergétique est A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d’une excellente performance énergétique et d’une faible empreinte environnementale. L’isolation thermique est de classe A, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L’état intérieur est neuf, assurant une qualité irréprochable des finitions et des matériaux utilisés.

Une place de parking intérieure est incluse avec le bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe constitue un atout appréciable dans la gestion quotidienne des déplacements et du stationnement.

Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, contribuant à la maîtrise de la luminosité et à l’isolation phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central assure une température agréable, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN