Appartement T3 neuf avec parking à Saint-Martin-du-Tertre

Situé à Saint-Martin-du-Tertre, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 65,74 m² pour un prix de 279 600 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une exposition ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d’un programme immobilier récent.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté au quotidien. L’espace de vie principal, d’une surface généreuse, permet d’aménager un séjour confortable et une cuisine intégrée. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant optimise la praticité pour une famille ou un couple souhaitant disposer de plusieurs espaces sanitaires.

Le bien se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et la circulation. Sa construction neuve datant de 2028 garantit un état impeccable et conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, assurant ainsi une excellente isolation thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

Un stationnement intérieur est inclus avec ce logement, offrant une solution pratique pour le véhicule. Ce parking sécurisé complète l’ensemble et facilite le quotidien des résidents.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central et l’eau chaude sont également présents, assurant un confort optimal en toutes saisons. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort de vie supérieur. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement performant et moderne.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.