Appartement T2 neuf avec parking à Saint-Martin-du-Tertre

Situé à Saint-Martin-du-Tertre, ce appartement T2 neuf offre une surface habitable de 42,46 m² pour un prix de 192 300 €. Il se trouve au 4e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028.

Ce logement comprend une chambre et une pièce principale qui s'organisent de manière fonctionnelle pour optimiser l'espace. La surface utile équivalente à la surface habitable garantit un aménagement sans perte d'espace. La configuration permet une circulation fluide entre les différentes zones, idéale pour un usage quotidien confortable.

Implanté au 4e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-est qui assure une luminosité douce et agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et également A pour le GES, témoignant d'une excellente performance environnementale.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe constitue un atout pratique pour les résidents.

Le logement est équipé d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’une cuisine. Un ascenseur dessert l’étage, apportant un confort d’accès. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central assure une température agréable toute l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont raccordées aux réseaux urbains.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.