Appartement T3 neuf avec parking à Saint-Martin-du-Tertre

Situé à Saint-Martin-du-Tertre, ce T3 neuf offre une surface habitable de 63,82 m² à un prix de 255 800 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, ce logement combine confort et modernité dans un cadre urbain accessible.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface bien distribuée permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un quotidien agréable et pratique.

Le logement bénéficie d’une exposition sud-est, assurant une luminosité naturelle dès le matin. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans un bâtiment construit la même année, garantissant un état neuf et conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe représente un atout appréciable dans la gestion quotidienne des déplacements et du véhicule personnel.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de praticité. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que des volets roulants électriques et un double voire triple vitrage contribuent à l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide aux services numériques. Le chauffage central et l’eau chaude sont également inclus, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et équilibré.

Ce logement neuf répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort acoustique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La construction récente garantit une qualité de vie améliorée et des charges maîtrisées.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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