Appartement T4 neuf avec parking à Saint-Martin-du-Tertre

Situé à Saint-Martin-du-Tertre, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 83,91 m² pour un prix de 305100 euros. Il se trouve au premier étage d'une résidence récente dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace confortable. La surface généreuse permet d’aménager un séjour spacieux, idéal pour la vie quotidienne, tandis que les chambres offrent des espaces privés bien définis. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé contribue à un confort optimal pour les occupants.

Exposé sud-est, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement agréable en matinée, favorisant une ambiance lumineuse naturelle. L’état neuf du bien, associé à une construction de 2027, assure une qualité de vie moderne et durable. Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre, ce qui témoigne d’une excellente isolation thermique et d’une faible consommation énergétique.

Un emplacement de parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement au sein de la résidence. Cette annexe représente un atout pratique pour les résidents, garantissant sécurité et commodité au quotidien.

Le confort est renforcé par une cuisine, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui optimisent l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré offre un espace de rangement supplémentaire. La fibre optique et l’accès à internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les installations essentielles pour un habitat fonctionnel et agréable. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.