Appartement T4 neuf avec parking à Saint-Martin-du-Tertre

Situé à Saint-Martin-du-Tertre, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 86,52 m² pour un prix de 301 700 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine complète cet ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire le confort intérieur.

Livré au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, cet appartement est en parfait état neuf, conforme aux normes de construction de 2028. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de qualité et des coûts maîtrisés.

Un emplacement de parking intérieur est inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement. Cette annexe sécurisée ajoute une valeur appréciable au bien.

Le logement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'un placard intégré. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. À proximité, on trouve des arrêts de bus, une gare, des commerces, des écoles primaires, un collège, un lycée, des espaces verts, un centre-ville, un centre commercial, un bureau de poste et un hôpital, offrant un cadre de vie complet et pratique.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.