Appartement T4 neuf avec jardin à Saint-Cloud

Situé à Saint-Cloud, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 84,65 m² pour un prix de 1 020 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un cadre de vie agréable avec un extérieur généreux.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel favorisant un usage quotidien confortable. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur deux terrasses totalisant 33,58 m², complétées par un jardin privatif de 75,04 m² exposé sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle et des espaces extérieurs. La cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant répond aux besoins d’une famille.

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Construit selon les normes de 2028, il affiche un excellent classement énergétique avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant une isolation thermique optimale et une consommation maîtrisée. L’exposition sud-est assure un ensoleillement agréable en matinée et début d’après-midi.

Les extérieurs sont particulièrement soignés avec un jardin privatif de plus de 75 m² et deux terrasses totalisant plus de 33 m², offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, chauffage central, eau chaude et eau courante. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont également installés, assurant une connectivité optimale. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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