Appartement T4 neuf avec jardin à Saint-Cloud

Situé à Saint-Cloud, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 93,36 m² pour un prix de 869 000 euros. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un cadre de vie agréable avec un jardin privatif de 59 m² et une terrasse de 13 m², parfaits pour profiter d’un extérieur en toute intimité.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent les espaces dédiés au bien-être et à la praticité du quotidien.

Ce bien se situe au rez-de-chaussée avec une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans le cadre d’une construction neuve respectant les dernières normes. L’état intérieur est neuf, assurant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible consommation énergétique.

Les espaces extérieurs sont un véritable atout avec un jardin privatif de 59 m² et une terrasse de 13 m², offrant des possibilités d’aménagement variées. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, ainsi qu’une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un chauffage central, de volets roulants électriques et de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux besoins actuels de communication. L’eau chaude et l’eau courante sont assurées, complétant les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.