Appartement T4 neuf avec jardin à Saint-Cloud

Situé à Saint-Cloud, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 96,22 m² pour un prix de 1 250 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un cadre de vie agréable avec des prestations modernes et un aménagement optimisé.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace central convivial, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien.

Situé au rez-de-chaussée, l’appartement est exposé sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L’état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une excellente isolation thermique et phonique.

Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec un jardin privatif de 182,47 m² et deux terrasses totalisant 53,15 m², offrant des possibilités variées pour profiter de l’extérieur. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central, ainsi que l’eau chaude et courante. Ces éléments contribuent à un cadre de vie pratique et connecté.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR, garantissant un environnement sécurisé et adapté à tous. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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