Appartement T4 neuf avec jardin à Saint-Cloud

Situé à Saint-Cloud, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 84,65 m² pour un prix de 1 020 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement moderne est prévu pour une livraison au troisième trimestre 2028, dans un programme immobilier récent.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur des espaces extérieurs généreux, tandis que la cuisine complète l’ensemble pour un usage quotidien confortable. La répartition des pièces permet une circulation fluide et un aménagement optimisé des volumes.

Exposé sud-est, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement agréable en matinée, favorisant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Situé au rez-de-chaussée, il présente un état neuf conforme aux normes de construction de 2028. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique et phonique de haute qualité.

Les extérieurs sont particulièrement soignés avec un jardin privatif de 75,04 m² et deux terrasses totalisant 33,58 m², offrant des espaces de détente en plein air. Deux places de parking en annexe complètent ce bien, facilitant le stationnement au quotidien.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un ascenseur dessert l’immeuble, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage assurent une isolation optimale. Des placards intégrés sont prévus pour un rangement efficace. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude sont également inclus.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phonique, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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