Appartement T4 neuf avec jardin à Saint-Cloud

Situé à Saint-Cloud, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 96,22 m² pour un prix de 1 250 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour le quotidien. Le séjour de 50 m² constitue un espace central convivial, tandis que la cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble. Chaque chambre offre un espace confortable, adapté aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant disposer de pièces dédiées.

Le bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. Construit en 2028, l’appartement est en parfait état neuf. Il bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également classé A, garantissant une isolation thermique de classe A.

Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec un jardin privatif de 182,47 m² et deux terrasses totalisant 53,15 m². Ces surfaces extérieures offrent un cadre idéal pour profiter de moments en plein air. Une place de parking intérieure complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, et les volets roulants électriques ainsi que les vitrages double et triple contribuent à une isolation optimale. Des placards intégrés sont prévus pour un rangement efficace. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude sont également inclus.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents.

Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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