Appartement T4 neuf avec balcon à Saint-Cloud

Situé à Saint-Cloud, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 96,24 m² pour un prix de 1 200 000 euros. Il se trouve au premier étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d’un programme neuf respectant les dernières normes de construction.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé assure un confort optimal au quotidien.

Exposé sud-ouest, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement agréable en seconde partie de journée, favorisant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’étage accessible par ascenseur garantit un accès facile et pratique. Le bâtiment, construit en 2028, est en parfait état neuf, conforme aux exigences énergétiques avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une excellente performance thermique et environnementale.

Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec trois balcons totalisant 38,27 m², offrant des possibilités d’aménagement pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, garantissant un confort complet. Un système de sécurité performant est en place avec digicode, interphone, vidéophone et alarme.

L’accessibilité est facilitée grâce à un accès PMR adapté, répondant aux normes en vigueur. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable.

Ce logement neuf bénéficie de normes récentes assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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