Appartement T4 duplex neuf avec jardin privatif à Pantin

Découvrez ce spacieux appartement T4 duplex de 79,91 m² situé à Pantin, proposé au prix de 512 500 €. Ce logement neuf, livré au quatrième trimestre 2028, offre un cadre de vie contemporain dans un environnement urbain dynamique.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement en rez-de-chaussée se prête parfaitement à une organisation familiale ou à un usage mixte entre espaces privés et communs. La surface habitable généreuse permet d’aménager un séjour de 50 m², idéal pour recevoir ou se détendre, tandis que la cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’agencement en duplex optimise les volumes et offre une séparation fonctionnelle des espaces de vie et de repos.

Situé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d’un état neuf conforme aux normes de construction de 2028. Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en catégorie A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente isolation thermique et une faible empreinte carbone. L’appartement est équipé de double et triple vitrage, renforçant le confort thermique et acoustique.

Un jardin privatif de 6,63 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur agréable et intime, propice aux moments de détente en plein air. Ce jardin constitue un véritable prolongement du séjour, offrant un cadre verdoyant en milieu urbain.

Le confort intérieur est assuré par une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Les volets roulants électriques et les placards intégrés participent à la fonctionnalité et à la modernité du logement. La fibre optique et l’accès à internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone, ainsi que d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort de tous les occupants. La copropriété est desservie par un ascenseur, et la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital assure un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.