Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Pantin

Situé à Pantin, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 60,39 m² pour un prix de 445 000 €. Il se trouve au premier étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 64,45 m², permettant d’aménager un séjour et une cuisine qui facilitent la vie de famille ou la cohabitation. Chaque espace est pensé pour optimiser la circulation et la luminosité grâce à une exposition traversante nord-sud.

Le bien bénéficie d’une situation au premier étage, offrant un équilibre entre accessibilité et intimité. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental réduit.

Un balcon de 8,12 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en ville et sécurisant le véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé, assurant un confort optimal. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins numériques actuels. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les prestations.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.