Appartement T4 neuf avec jardin privatif à Pantin

Situé à Pantin, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 86,99 m² pour un prix de 417061 euros. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d’un cadre contemporain et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace confortable et moderne.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, l’agencement intérieur permet une organisation fluide des espaces. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace personnel suffisant, tandis que la salle de bain et la salle d’eau complètent l’ensemble avec un confort adapté.

Ce logement se trouve au rez-de-chaussée et profite d’une exposition est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de l’année 2028. L’état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE et un GES classés A, assurant une isolation thermique de classe A.

Un jardin privatif de 51,46 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur rare et apprécié en milieu urbain. Une terrasse de 6 m² complète ce cadre extérieur, idéale pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un ascenseur desservant l’étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et à la tranquillité. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l’internet haut débit garantissent une connectivité optimale. Le chauffage central ainsi que l’eau chaude et courante sont assurés pour un confort complet.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et performant. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement moderne et fonctionnel.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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