Appartement T4 neuf avec jardin à Pantin

Situé à Pantin, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 87,09 m² pour un prix de 591 700 €. Il se trouve au 3e étage d’un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. Les chambres permettent une organisation confortable des espaces privés.

Le logement bénéficie d’un état neuf, conforme aux normes de construction de 2028. Il est situé au 3e étage, sans mention d’exposition spécifique. Les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique et une faible empreinte environnementale.

Les espaces extérieurs sont un atout majeur de ce bien. Un jardin privatif de 9,09 m² offre un espace extérieur agréable, complété par une terrasse de 10,08 m² et un balcon de 3,65 m², permettant de profiter de l’extérieur à différents moments de la journée.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie pratique et moderne. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, complétant les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.