Appartement T4 neuf avec balcon à Noisy-le-Sec

Situé à Noisy-le-Sec, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 84 m² pour un prix de 381 000 euros. Ce logement moderne, livré au quatrième trimestre 2028, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement urbain dynamique.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un partage d’espace optimisé. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La répartition des pièces assure une circulation fluide et un usage quotidien agréable.

Le logement se trouve au 5e étage et bénéficie d’une exposition nord-est, apportant une luminosité douce en matinée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 11,03 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés contribuent au confort quotidien. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l’eau chaude sont également fournis.

Pour la sécurité et l’accessibilité, le logement est équipé d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Il est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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