Appartement T4 neuf avec terrasse à Noisy-le-Sec

Situé à Noisy-le-Sec, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 81 m² pour un prix de 339 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, offre un cadre de vie confortable et adapté aux besoins actuels.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Les chambres offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille, assurant ainsi un équilibre entre vie commune et intimité.

Situé au premier étage, le logement est exposé sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 15,32 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien des résidents.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement moderne et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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