Appartement T4 neuf avec terrasse à Noisy-le-Sec

Situé à Noisy-le-Sec, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 76 m² pour un prix de 332000 euros. Il s’inscrit dans un programme immobilier moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux attentes actuelles.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement bénéficie d’une organisation fonctionnelle adaptée à la vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour accueillir les moments de convivialité. La cuisine complète cet ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé assure un confort optimal au quotidien.

Implanté au premier étage, l’appartement profite d’une exposition sud-ouest qui garantit un apport lumineux appréciable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE et GES en catégorie A, gage d’une excellente performance thermique et environnementale.

Un extérieur de qualité accompagne ce bien : une terrasse de 12,66 m² offre un espace extérieur privatif, propice à la détente ou aux repas en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule.

Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité. L’appartement est doté de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant une excellente qualité de communication. Le chauffage central et l’eau chaude sont également intégrés, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité ne sont pas en reste avec la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui renforce son accessibilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, complète l’environnement pratique et fonctionnel de ce logement.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.