Appartement T4 Duplex neuf avec terrasse à Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T4 duplex offre une surface habitable de 159,88 m² au sein d'une résidence neuve dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Proposé à 3 785 000 €, ce logement allie confort et modernité dans un cadre urbain prisé.

Le duplex se compose de quatre pièces, dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² invite à une vie familiale agréable, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La répartition des volumes favorise une circulation fluide entre les différents niveaux, adaptée aux besoins quotidiens.

Situé au 5e étage d’un immeuble de 7 étages, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une excellente performance environnementale.

Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec une terrasse de 53 m² et un balcon de 24 m², offrant des lieux de détente en plein air. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, ainsi qu’une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès. Les volets roulants électriques, les vitrages double et triple, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l’internet haut débit sont également installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont inclus dans les équipements.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, avec une isolation de classe A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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