Appartement T4 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 106,63 m² pour un prix de 1 720 000 euros. Implanté au 5e étage d’un immeuble contemporain, il bénéficie d’une conception récente avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2028.

Le logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle et confortable des espaces de vie. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur un balcon de 29 m² exposé à l’ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant répond aux besoins quotidiens de la famille.

Situé au 5e étage, cet appartement neuf bénéficie d’une exposition ouest qui assure une belle lumière naturelle en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état impeccable et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente performance environnementale.

Un balcon généreux de 29 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple pour une isolation optimale, ainsi que de placards intégrés. L’appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien.

La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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